МО «Красноборский
муниципальный район»

Обеспечение жильем молодых семей

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

 

Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Расчетная (средняя) стоимость жилья определяется исходя из:

- норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Красноборский муниципальный район» (2020 год – 18 000 рублей);

- размера общей площади жилого помещения.

 

Размер общей площади жилого помещения составляет:

- для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

- для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

 

Социальная выплата предоставляется в размере:​​​​​​​

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, - для молодых семей, имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более.

 

Документы для участия в мероприятии подаются в отдел по делам молодежи, семьи и спорта администрации МО «Красноборский муниципальный район» по адресу с. Красноборск, ул. Гагарина, д. 7а, каб. 43

 

Случаи использования социальной выплаты, предоставляемые документы:

Использование социальной выплаты:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения стандартного жилья на первичном рынке жилья (далее - договор на жилое помещение);

 

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

 

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

 

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

 

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения стандартного жилья на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора на жилое помещение (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

 

е) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Использование социальной выплаты:

а) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения либо строительство жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

 

Предоставляемые документы:

1) заявление по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Данными документами являются:

- заключение банка о возможном предоставлении ипотечного кредита на сумму, превышающую размер предоставляемой социальной выплаты;

- справка о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности члену (членам) молодой семьи - участника мероприятия (справка организации недвижимости о рыночной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителям);

- гарантийное обязательство о возможном оказании финансовой помощи в случае участия молодой семьи в мероприятии, удостоверенное нотариально (обязательство от юридического или физического лица);

- выписка банка о денежных средствах, находящихся на лицевом счете участника мероприятия;

6) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования, на бумажном носителе или в форме электронного документа на каждого совершеннолетнего члена семьи (СНИЛС).

Предоставляемые документы:

1) заявление по установленной форме;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданную не ранее чем за 20 календарных дней до дня ее представления, удостоверяющую государственную регистрацию возникновения или перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве жилого дома представляются документы на строительство);

5) копию кредитного договора (договор займа) либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство);

6) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

7) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

8) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета в системе обязательного пенсионного страхования, на бумажном носителе или в форме электронного документа на каждого совершеннолетнего члена семьи (СНИЛС).

 

* -  Дата предоставления документов, указанных в пунктах "5" и "6" не должна превышать одного месяца с даты выдачи их в соответствующем органе.

 

 

Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях с целью предоставления социальных выплат молодая семья предоставляет в отдел по делам молодежи, семьи и спорта, следующие документы:

а) заявление в произвольной форме, в котором указываются все члены семьи;

б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена его семьи.

Дополнительно по желанию можно предоставить иные документы, подтверждающие основания признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса.

 

Подробную информацию можно узнать по телефону: 8(81840) 3-12-63 – отдел по делам молодежи, семьи и спорта.

 

Муниципальная программа Обеспечение жильем молодых семей

Глава Муниципального Образования

Рудаков Владимир Сергеевич

БИОГРАФИЧЕСКАЯ СПРАВКА